Resumen

Descripción

🌴 Villa Tropical de Ensueño en Venta – Las Terrenas

| A solo 70 m de la Playa | ROI 10%+ | Uso Privado + Ingresos por Alquiler

Solo: $579,000

¡Vive tu sueño y gana más de $100,000 al año en ingresos pasivos!

Esta Villa es una eco-villa tropical completamente amueblada y generadora de ingresos, ubicada a solo 100 metros de la impresionante Playa Las Ballenas. Con 5 recámaras, exuberantes jardines, piscina de agua salada, plataforma de yoga y espacio para expandirse, esta villa combina la tranquilidad de la vida isleña con un gran potencial de inversión.

✅ Excelente estado: lista para entrar a vivir o alquilar.

📲 Perfiles de Airbnb y Booking.com con excelentes reseñas incluidas.

🏡 Resumen de la Propiedad

* Superficie total construida: Aprox. 200 m²

* Superficie del terreno: 487,26 m²

* Dormitorios: 3 en la villa principal + 1 bungalow independiente + 1 tienda glamping de lujo (Maloca)

* Baños: 5 en total

* 3 con baños en suite

* 2 comparten un baño de invitados en el pasillo

🌿 Características y comodidades

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* Excelente estado general: toda la propiedad se mantiene meticulosamente, lo que refleja años de cuidado y mejoras.

* Renovaciones y mejoras recientes:

* Techo nuevo (2023)

* Lavadora y secadora Whirlpool (2024)

* Piscina de agua dulce completamente pintada y sellada (2025), incluyendo un nuevo sistema de filtrado.

* Moderno sistema de respaldo de batería e inversor: garantiza un suministro de energía ininterrumpido durante cortes de energía.

* Vallado perimetral de seguridad completo y sistema profesional de videovigilancia que cubre toda la propiedad.

* Pozo privado: proporciona un suministro confiable de agua fresca y filtrada durante todo el año, independiente de los servicios públicos.

* Piscina de agua dulce con zona de jacuzzi y ducha exterior.

* Cubierta. Plataforma de yoga y masajes rodeada de exuberante vegetación tropical.

* Cocina al aire libre, totalmente equipada con todos los electrodomésticos esenciales: ideal para el uso diario y el entretenimiento.

* Espacio de trabajo privado dedicado: ideal para nómadas digitales o profesionales remotos, con internet de alta velocidad (21 Mbps).

* Jardín tropical orgánico con: más de 50 bananos, mango, maracuyá, canela, vainilla, ylang-ylang, cítricos, piña, pitahaya y más.

* La vibrante fauna y avifauna local crean un verdadero santuario natural.

* Diseño apto para mascotas (incluye una encantadora conejera).

* Estacionamiento privado dedicado.

📈 Aspectos destacados de la inversión.

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* Ingresos anuales verificados por alquiler: más de $100,000 USD.

* Cuentas transferibles de Airbnb y Booking.com con excelentes calificaciones de los huéspedes.

* Ideal para alojamiento ecológico, retiros de bienestar o alquileres boutique.

* Retorno de la inversión comprobado con un importante potencial de expansión.

* Impuesto predial anual: aprox. $1,240 USD

* Todos los documentos legales, incluyendo el título de propiedad y el certificado IPI, están en excelente estado.

* Cuota mensual de condominio: aprox. $300 USD, que cubre:

* Jardinería y paisajismo

* Guardia nocturna (7 días a la semana)

* Eliminación de residuos

* Electricidad y mantenimiento de áreas comunes

🚀 Oportunidad de expansión

* Espacio preaprobado para construir un bungalow de tres niveles con acceso independiente desde la calle, ideal para suites de invitados o unidades de alquiler adicionales.

📍 Ubicación privilegiada

* A solo 70 metros de Playa Las Ballenas: arena blanca y aguas tranquilas.

* Rodeado de los mejores restaurantes, cafés y tiendas (todo a 2 minutos a pie).

* A solo 1 km del centro de Las Terrenas.

🌅 Una inversión de estilo de vida sin igual.

Esto es más que una villa: es un santuario. Ya sea que viva en familia, sea expatriado o emprendedor del sector hotelero, Villa Clarissa ofrece una combinación única de comodidad, naturaleza y oportunidades en uno de los lugares más codiciados del Caribe.

🏡 Completamente amueblada y lista para mudarse: para vivir en casa o para alquilarla al instante.